Ficha preenchida e assinada;
Documento de identidade com foto (RG e CPF);
Comprovante de endereço;
Comprovante de renda (imposto de renda ou 03 últimos meses holerite);
Obs.: Se casado, documentação do cônjuge, conforme acima e certidão de casamento.
Ficha preenchida e assinada;
Contrato Social e suas alterações;
RG e CPF dos representantes legais da empresa e comprovantes de endereços;
Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social;
Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente, ou simples;
IRRF pessoa Jurídica;
Cartão de CGC ou CNPJ e de Inscrição Estadual ou Municipal.
Seguro Fiança;
Título de Capitalização;
Fiadores;
CredPago;
Creditas;
Obs.: Para qualquer Garantia que for usar, é preciso ter no mínimo 01 locatário com renda mínima de 3x o valor do aluguel + encargos.
Se for por fiador, mínimo de 02 pessoas, sendo 01 com renda e 01 com renda e imóvel.
Não pode ter restrição.
O Seguro de Fiança é a escolha ideal tanto para locatários quanto para proprietários que buscam mais praticidade durante o processo de aluguel de um imóvel;
Trata-se de uma combinação de todos os elementos necessários com a economia que sempre se desejou;
É necessário haver no mínimo 01 locatário com renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel mais encargos;
A renovação, durante a locação, ocorre anualmente, sendo possível efetuar o pagamento à vista ou parcelado, juntamente com o boleto de aluguel.
É um montante reservado para fins financeiros, utilizado como garantia durante o processo de locação de um imóvel; Seu montante permanece retido até a conclusão do contrato de locação ou até a substituição da garantia. As renovações seguem o prazo estipulado no contrato, podendo haver ou não correções, se necessário.
Qualquer correção para resgate é feita com base no TR. A Mirian Dayrell opera com um Título no valor mínimo de 12 vezes o montante do aluguel, somado aos encargos.
Ficha preenchida e assinada;
Documento de identidade com foto (RG e CPF);
Comprovante de endereço;
Comprovante de renda mínima de 3x o valor do aluguel + encargos (imposto de renda ou 03 últimos meses holerite);
Certidão de estado Civil;
Registro de imóvel atualizada em mínimo de 30 dias;
Se casado, documentação do cônjuge, conforme acima.
Funcionário Registrado (CLT): Holerites - 03 últimos meses, Carteira de trabalho, cópia das páginas dos dados pessoais, qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual. Se for funcionário registrado há menos de 06 meses, disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior
Funcionário Público (Estatutário): 03 Últimos contracheques (Quando o contracheque for municipal de outras cidades, é necessário o último Extrato bancário onde conste o pagamento da remuneração)
Profissional liberal / Autônomo: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos
Aposentado / Pensionista: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Extrato trimestral do INSS ou Instituição Pagadora (Em casos de pensão alimentícia, necessário apresentar cópia da sentença judicial)
Empresário: Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos, Imposto de renda na íntegra do último ano (exercício)
Conforme mencionado anteriormente acerca das garantias e aluguel, a análise dos documentos é influenciada pelo tipo de garantia fornecida. Isso implica na avaliação de diversas análises provenientes de diferentes fontes, o que pode levar de 1 ou mais dias.
No mercado, é comum que o processo seja concluído dentro de 03 dias úteis após a proposta ser aceita e toda a documentação ser entregue.
É importante ressaltar que o andamento do processo depende mais do cliente, seja inquilino/locatário ou proprietário/locador, do que da empresa/imobiliária.
Dispomos de uma vasta gama de imóveis em diversas localizações, com preços competitivos para atender às suas necessidades. Além disso, nossos clientes recebem tratamento respeitoso e de qualidade.
Abaixo, apresentamos alguns dos serviços oferecidos:
Descubra a melhor opção de garantia para o momento, com cinco alternativas disponíveis.
As visitas são acompanhadas por nossos especialistas, com agendamento prévio para proporcionar conforto e atenção.
Suas propostas são gerenciadas por nossos representantes comerciais, preparados para negociar com os proprietários visando o melhor resultado para ambas as partes.
Análise de crédito rápida, segura, totalmente digital e confiável.
Possibilidade de assinatura de contratos de forma online e digital, inclusive pelo celular, para evitar a burocracia cartorial.
Vistoria de entrada realizada com fotos.
Temos uma equipe de colaboradores prontos para auxiliar, seja por telefone, e-mail ou pessoalmente, visando oferecer um atendimento cordial, esclarecer dúvidas e fornecer orientações. Além disso, estamos receptivos a receber sugestões ou críticas que contribuam para aprimorar nossos serviços e procedimentos.
